1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比+21.9%
さいたま市見沼区
15.7万円/㎡
前年比-19.9%
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第31大宮ハイツ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
574万円
15.6万円/㎡
515
554
594
633
AI査定結果
推定相場価格
574万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜594万円
15.1万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年10月6日
第31大宮ハイツ
550万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 36.76㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 550万円 | 15.0万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | 北 |
| 2025/09/16 | 590万円 | 16.1万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | 北 |
| 2025/07/31 | 730万円 | 30.0万円 | 2階 | 24.34㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/28 | 1,230万円 | 29.6万円 | 3階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 19.3万円 | 1階 | 41.49㎡ | 1DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.9%上昇、さいたま市見沼区では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して4.5%割安です。