1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
さいたま市見沼区
14.5万円/㎡
前年比--
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第31大宮ハイツ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩12分
1982年築 / 3階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より6.8%割高
相場
552万円
15.0万円/㎡
448
517
587
657
AI査定結果
推定相場価格
552万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜587万円
14.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
第31大宮ハイツ
590万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 36.76㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 590万円 | 16.1万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | - |
| 2025/11/24 | 495万円 | 13.5万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | 北 |
| 2025/11/17 | 520万円 | 14.1万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | 北 |
| 2025/10/26 | 550万円 | 15.0万円 | 2階 | 36.76㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/07/31 | 730万円 | 30.0万円 | 2階 | 24.34㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/28 | 1,230万円 | 29.6万円 | 3階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 19.3万円 | 1階 | 41.49㎡ | 1DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 第31大宮ハイツ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅12分 | 590万円 | 16.1万円 | 36.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 東大宮ハイツ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅8分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、さいたま市見沼区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して11%割高です。